Quais documentos são necessários para realizar um Empréstimo com imóvel em garantia?

Se você pretende realizar o Empréstimo com Imóvel como Garantia aqui você já adianta quais documentações são necessárias para esse tipo de empréstimo.
 

Documentos Pessoais em cópia simples


 RG e CPF, ou CNH válidos;
 Certidão de Nascimento / Certidão de Casamento com pacto antenupcial e registro do pacto (se houver).
 Se houver união estável: Certidão de declaração informando que vivem em união estável;
 Comprovante de Residência dos últimos 30 dias;
 Imposto de Renda completo do último exercício, junto com cópia do Recibo de Entrega.
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Documentos do Imóvel


 Matricula Atualizada do Imóvel e Escritura;
 Carne do IPTU; declaração de quitação de condomínio;
 6 fotos do Imóvel para análise ( 3 fotos internas e 3 fotos externas).
 

Documentos para análise de Crédito


Assalariados/Aposentados e Pensionistas:
 3 Últimos Holerites / contracheque; Cópia da carteira de trabalho do emprego atual;
 Extrato Bancário, 3 meses de movimentação bancária, do dia 1 ao dia 30;

Comerciante / Empresários:
 06 últimos meses de extratos bancários de pessoa física;
 06 últimos meses de extratos bancários de pessoa jurídica;
 Contrato social e última alteração;
 Declaração do contador informando faturamentos dos últimos 12 meses com assinatura de um dos sócios da empresa e do contador;
 Declaração informando quem são os 5 principais clientes e os 5 principais fornecedores da empresa, quando for empresário, enviar Imposto de Renda dos últimos 2 exercícios;
 IRPJ do último exercício;

Profissional Liberal
 06 últimos meses de extratos bancários de conta física
 Prova de filiação na sua entidade de classe (OAB, CRM, Crédito e outros);

Profissionais Autônomos
 06 últimos meses de extratos bancários conta física;
 Prova de atividade por pelo menos 2 anos (Alvará / Licença de Prefeitura / Recibos de Serviços Realizados);
 Contratos de trabalhos e declarações de prestador de serviço que possuir junto às empresas que presta serviços;

Pecuarista / Agricultor
 Original da Declaração descrevendo como obtém renda com documentos comprobatórios;
 Cópia simples dos extratos bancários dos 3 últimos meses.

Outras Rendas – Aluguel
 Original da matrícula atualizada do imóvel;
 Cópia simples do Contrato de Locação;
 Cópia Simples dos 6 últimos recibos de locação.

Possuindo todas essas documentações regularizadas seu empréstimo sai em tempo Recorde.
 

Orientador de Crédito

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